Wanneer heb ik een notaris nodig?

Leestijd: 2 minuten
notaris vergelijken

Als u officieel iets wilt vastleggen, dan heeft u een notaris nodig. Denk hierbij aan een testament, huwelijkse voorwaarden of een hypotheekakte. Naast het maken van documenten en aktes kunnen notarissen ook juridisch advies geven en in sommige gevallen ook bemiddelen. De tarieven van de notarissen verschillen onderling. De notaris vergelijken is daarom aan te raden voor er een afspraak wordt gemaakt.

De notaris voor onroerend goed

Bij het kopen van een huis moet ook een bezoek worden gebracht aan de notaris. De hypotheekakte en leveringsakte moeten worden opgemaakt door de notaris. De tarieven hiervoor zijn vrijgegeven. Dit houdt in dat de notaris zelf de prijs mag bepalen voor het opstellen van de aktes.

De notaris voor het oprichten van een bedrijf

Wilt u een bedrijf beginnen, bijvoorbeeld een BV, een NV, een stichting of vereniging. Dan kunt u hiervoor ook naar de notaris. De notaris kan advies geven over de vorm van het nieuwe bedrijf. Een eenmanszaak of liever met personeel. Ook als u getrouwd bent en u begint een bedrijf, dan kunt u bij een notaris ervoor zorgen dat uw partner beschermd wordt tegen risico’s zoals ziekte of overlijden. Ook hierbij verschillen de tarieven bij de notarissen. Ook dit kunt u vergelijken op DeGoedkoopsteNotaris.nl.

De notaris voor familiezaken

Gaat u trouwen, samenwonen of wilt u vast een testament laten opstellen. Dan moet u naar de notaris. Bij de notaris kunt u huwelijkse voorwaarden laten opmaken of een samenlevingscontract laten opstellen. Een testament maakt u voor als u komt te overlijden en een verklaring van erfrecht wordt opgemaakt als u nabestaande bent van een overledene. Ook voor familiezaken verschillen de tarieven, maar er is een uitzondering op. Voor familiezaken gelden ook maximumtarieven voor mensen die minder draagkrachtig zijn. De notaristarieven vergelijken een offerte opvragen is dan ook altijd aan te bevelen.

Meer vraag naar woningen

Leestijd: < 1 minuutHet aantal mensen dat op zoek is naar een woning is flink gestegen. Ook is het aantal mensen dat een nieuwe hypotheek wilde omhoog gegaan. Met name de nieuwe regels omtrent de hypotheken zorgde ervoor dat veel mensen nu nog een hypotheek afsloten. Tot 2013 was een hypotheek met verplichte aflossing nog geen vereiste, dit is nu veranderd.

Kopersmarkt

Op dit moment heeft een huizenkoper een groot aanbod aan huizen om uit te kiezen. Dat het aantal mensen dat opzoek is naar een huis is gestegen, heeft er niet voor gezorgd dat de huizenprijzen omhoog gingen. De huizenprijzen dalen zelfs nog steeds. De hoogte van de hypotheken zijn ook lager geworden. Doordat de regels veranderd zijn hebben notarissen het erg druk gehad met de aanvragen voor een hypotheekakte en leveringsakte.

Notaris vergelijken bij kopen van een huis

Bij het kopen van een huis zit een bezoek aan de notaris verbonden. Belangrijk is om te letten op het prijsverschil tussen verschillende notarissen. De hypotheekakte vergelijken bij verschillende notarissen is mogelijk en ook kan de leveringsakte worden vergeleken. Heeft u beide nodig dan kunt u ook de notaris vergelijken op een combinatie aanvraag.

Advies hypotheek nu apart betalen

Leestijd: < 1 minuutEr zijn nieuwe regels voor het in kosten brengen van advies. Door de crisis is de controle op verzekeraars en banken toegenomen. De regels over hypotheekadvies zijn ook veranderd. Zo mogen de kosten voor hypotheekadvies niet meer inbegrepen worden in de hypotheek.

De nieuwe regels moeten ervoor zorgen dat er transparant advies wordt gegeven en banken niet verleid worden om specifieke hypotheken meer te verkopen, omdat ze daar meer beloning voor ontvangen. Banken verdienden aan het afsluiten van een hypotheek en het advies dat over de hypotheek werd gegeven. Het idee is om ervoor te zorgen dat banken niet extra beloond worden voor het afsluiten van een hypotheek en dat het hypotheekadvies los moet worden betaald. U kunt nu nog een hypotheek oversluiten tegen de oude regels. Dit kan tot 1 april 2013.

Transparanter advies als voordeel voor de klant

Door het hypotheekadvies los in rekening te brengen, krijgt de klant het beste hypotheekadvies en is dit transparanter dan als een bank geld verdient aan het afsluiten van een specifieke hypotheek. Een klant heeft er voordeel bij als het hypotheekadvies onafhankelijk is en tegen duidelijke kosten. Een bank moet objectief zijn en helder zijn in het advies en de tarieven. De kosten voor het advies mogen niet meer samen met de hypotheek in rekening worden gebracht. Dit geeft het idee dat het hypotheekadvies goedkoper is. Dit omdat de kosten in dezelfde termijnen als de hypotheek worden afgelost.

Kies voor goed advies en vergelijk

Laat u dus goed adviseren voor u een hypotheek afsluit. De kosten voor het advies en de informatie moet duidelijk en helder zijn. Ook de kosten voor een hypotheekakte zijn anders en hiervoor kunt u de notaris vergelijken en gratis offertes aanvragen. De tarieven kunnen onderling enorm verschillen, daarom wordt vergelijken altijd aanbevolen.