Goed nieuws voor de toekomstige huizenkopers! Vanaf 2017 is het weer mogelijk om eenmalig €100.000,- belastingvrij te schenken. Echter geldt dit alleen als het bedrag gebruikt wordt voor de aankoop van een huis, een verbouwing of het aflossen van een hypotheekschuld. Wil jij binnenkort familie of goede vrienden helpen met het financieren van hun woning? Lees de ontwikkelingen en voorwaarden in dit blog!

Huidige regels rondom schenken

Als je een bedrag wilt schenken aan familie of vrienden moet je hier al snel belasting over betalen. Momenteel mag je standaard tot € 2.122,- belastingvrij schenken. Het maakt dan niet uit aan wie je schenkt of wat er met het bedrag gedaan gaat worden. Als het bedrag hoger is, moet er schenkbelasting betaald worden. Bij een schenking van ouder op kind gelden  er andere regels. Een ouder mag zijn kind jaarlijks € 5.304 belastingvrij schenken.

Wat verandert er in 2017?

Als het bedrag voor de aankoop van een woning, een verbouwing of het aflossen van een hypotheek of restschuld is bedoeld, dan mag er in 2016 eenmalig tot € 53.016,- belastingvrij geschonken worden. Vanaf 2017 wordt dit bedrag bijna verdubbeld! In 2017 is het namelijk mogelijk om tot €100.000,- belastingvrij te schenken. Deze verhoging geldt niet alleen voor een schenking van ouder op kind, maar ook vrienden of andere familieleden kunnen elkaar financieel een handje helpen.

Tot 1 januari 2015 was het  tijdelijk al mogelijk om tot €100.000,- belastingvrij te schenken.

Voorwaarden belastingvrij € 100.000 schenken

Per 2017 wordt het dus mogelijk om eenmalig tot €100.000,- te schenken. Echter zitten hier wel een paar voorwaarden aan verbonden. De eisen voor de vrijstelling zijn:

• De ontvanger moet tussen de 18 en 40 jaar oud zijn, indien jijzelf ouder dan 40 jaar bent, maar je partner is jonger dan 40 jaar, dan geldt de eenmalige vrijstelling wel
• De ontvanger heeft in 2013 of 2014 geen gebruik gemaakt van deze vrijstelling
• De schenking wordt gebruikt voor:
• Het kopen van een eigen woning
• Afkoop van erfpachtrechten, opstal of beklemming
• Aflossing van een hypotheekschuld van een eigen woning
• Verbouwing of onderhoud aan een eigen woning

Financieel voordeel

Hoe hoog de schenkbelasting is hangt niet alleen af van waar het bedrag voor gebruikt gaat worden. Ook de relatie van de schenker en de ontvanger is een belangrijke factor. Per relatie verschilt het percentage aan schenkbelasting.

Voldoe je aan de voorwaarden? Dan betaal je in onderstaande situaties in 2017 geen schenkbelasting!

Bij de notaris de schenking officieel maken

Om een schenking officieel te maken, laat je een schenkingsakte opstellen bij een notaris. De notaris kan je adviseren over eventuele schenkbelasting en zorgt ervoor dat de schenkingsakte netjes en correct is. De tarieven voor een schenkingsakte kunnen aardig uit een lopen. Vergelijk de notarissen op tarief, plaats en beoordelingen!