088 - 24 24 611
Geopend: 9:00 - 17:00 uur
Bij samenwonen zonder samenlevingscontract is er wettelijk gezien helemaal niks geregeld. Aan samenwonen zonder een samenlevingscontract zijn geen officiële formaliteiten verbonden, iedereen kan gaan samenwonen. Het kan verstandig zijn om toch een samenlevingscontract op te stellen. Wilt u weten of u een samenlevingscontract nodig hebt, doe de SamenlevingsCheck.
Steeds meer hypotheekverstrekkers geven aan weinig interesse te hebben in de Blok-hypotheek. Nu heeft ook Aegon laten weten dat zij deze hypotheekvorm te complex en te duur vinden. Zij gaan de Blok-hypotheek voorlopig ook niet aanbieden. Welke partij wil de Blok-hypotheek wel aanbieden?
De huizenmarkt zit al een enige tijd behoorlijk vast. Om wat beweging in de markt te krijgen zijn er meerdere maatregelen getroffen. Zo is de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd naar 320.000 euro. Door dit hogere bedrag is het kopen van een huis nu aantrekkelijker geworden. De plannen zijn nu echter om dit bedrag weer te verlagen naar 290.000 euro en in 2014 zelfs naar 265.000 euro.
Op 1 oktober 2012 zijn de regels voor het oprichten van een bv veranderd en deze zijn automatisch op alle bv’s van toepassing. Een verandering bij het oprichten van een flex-bv is dat er geen startkapitaal van 18.000 euro nodig is. U kunt nu met de akte afstempelen aandelenkapitaal uw geld uit een bestaande bv terughalen.
Nederlanders zijn steeds meer online actief. Social media, online games en nog veel meer websites waarbij een eigen account aangemaakt kan worden. Ooit nagedacht over wat er met het account gebeurt als iemand komt te overlijden. De persoonlijke pagina’s verdwijnen niet en blijven in principe altijd bestaan. Misschien is er wel sprake van tegoeden op deze pagina’s. Heeft een nabestaande recht op de digitale erfenis?
Lees verderLeestijd: < 1 minuutVan de Nederlandse 50-plussers heeft meer dan zestig procent geen testament. Toch heeft driekwart van deze groep wel eens nagedacht over de invulling van een testament, maar dit niet laten opmaken. Dit blijkt uit onderzoek in opdracht van de KWF Kankerbestrijding.
Een levenstestament is een document waarin u wensen kunt laten vastleggen voor het geval u dit zelf niet meer kan tijdens uw leven door ziekte, een ongeluk of dementie. Het grootste verschil tussen een levenstestament en een ‘normaal’ testament is dat een levenstestament al in werking gaat tijdens uw leven, waarbij een ‘normaal’ testament pas belangrijk wordt na overlijden.
Lees verderLeestijd: < 1 minuutDe Autoriteit Consument & Markt heeft een onderzoek gedaan naar de concurrentie op de hypotheekmarkt. De Autoriteit Consument & Markt constateert dat banken terughoudend zijn bij het verstrekken van hypotheken en dat ze daarom de hypotheekrente verhogen. Uit de studie blijkt verder dat strengere eisen om banken crisisbestendiger te maken, ertoe leiden dat banken hogere winstmarges op hypotheken rekenen.
Leestijd: 2 minutenDe meeste banken en hypotheekadviseurs hebben vooralsnog geen zin om de Blok-hypotheek aan te bieden. Zij verwachten niet dat de Blok-hypotheek aansluit op een behoefte in de markt. Daarnaast vinden zij het hypotheekproduct veel te complex en te duur. Dat blijkt uit een rondgang van online hypotheekadviseur Hypotheek24 onder de tien grootste hypotheekverstrekkers in samenwerking met RTL Nieuws. De Blok-hypotheek is bedacht om het starters makkelijker te maken om een huis te kopen en om de woningmarkt weer in beweging brengen. Daar blijkt nog weinig van terecht te komen.
Uit de rondgang blijkt dat de twee grootste hypotheekverstrekkers van Nederland, Rabobank en de ING, geen plannen hebben om een Blok-hypotheek aan te bieden. Ook andere banken, zoals SNS, Moneyou, Delta Lloyd, Conservatrix, Nationale Nederlanden en Royal Bank of Scotland laten weten geen haast te maken met de productontwikkeling. Daarnaast verwachten de banken niet dat de Blok-hypotheek een commercieel succes zal worden. Alleen ABN Amro zegt in de tweede helft van het jaar een dergelijke hypotheek aan te willen bieden.
Peter Ruys, directeur van Hypotheek24: ‘Je ziet dat zowel hypotheekverstrekkers als klanten niet op dit product zitten te wachten. Dit is nou typisch een plan dat in de Haagse wandelgangen is bedacht, maar waar de markt niet op zit te wachten.’
De Blok-Hypotheek is door minister Blok van Wonen ontwikkeld om starters te helpen op de woningmarkt. De consument sluit met een Blok-hypotheek naast een normale annuïteitenhypotheek een extra schuldopbouwhypotheek af. Deze extra lening wordt gebruikt om de maandlasten uit de eerste hypotheek te dempen. Aan het einde van de looptijd blijven consumenten hierdoor echter wel met een restschuld zitten. Daarnaast zijn de totale kosten die de consument betaalt voor zijn hypotheek een stuk hoger dan bij een normale annuïteiten- of lineaire hypotheek.
Over Hypotheek24
Hypotheek24 is de eerste online hypotheekadviseur en zal medio mei worden gelanceerd. Zij wil consumenten helpen hun hypotheek zelf online regelen. Hypotheek24 is een idee van DGN Groep, ook bekend van ZorgKiezer.nl en DeGoedkoopsteNotaris.nl.
Leestijd: < 1 minuut
Nu.nl stelt dat het aantal huishoudens die in de problemen zijn gekomen met hun hypotheekschuld de laatste tijd flink is gestegen. In januari noteerde het Bureau Krediet Registratie (BKR) nog ruim 77.000 wanbetalers. Dit zijn huiseigenaren die meer dan 4 maanden achterlopen met het betalen van hun hypotheek. Dit aantal steeg in een jaar tijd met bijna een kwart. AFM onderzocht daarom bij 14 hypotheekverstrekkers de aard en de aanpak van de problemen rondom betalingsachterstanden.
AFM stelt een aantal maatregelen voor die banken en hypotheekverstrekkers beter in staat zou moeten stellen hun klanten te behoeden voor betalingsachterstand.
Als preventieve maatregel zouden hypotheekverstrekkers bijvoorbeeld actuele gegevens bij hun klanten moeten opvragen, zoals de recente WOZ-waarde van een woning en het actuele inkomen. Als daaruit een verhoogd risico blijkt, dan zou er een nieuw gesprek moeten plaatsvinden om de hypotheekvorm opnieuw tegen het licht te houden. Zo kunnen hypotheekverstrekkers in vroeg stadium problemen opsporen.
Ook zouden de kredietverstrekkers nog betere betalingsregelingen kunnen treffen. In het geval dat klanten een restschuld houden, zouden banken kunnen overwegen geen rente over deze restschuld te heffen.
(Bron: Nu.nl)