Auteursarchief: wvis

Drukte bij notaris door dreigend einde lagere overdrachtsbelasting

door in de categorie Geen categorie - (1 reactie)
Leestijd: 2 minuten

Meer dan de helft van alle notariskantoren ziet afgelopen weken een stijging (+10%) in de aanvragen voor hypotheek- en leveringsakten. Daarmee lijken veel huizenkopers op de valreep nog te willen profiteren van het gunstige tarief van 2% overdrachtsbelasting. Hierdoor betalen consumenten gemiddeld ruim 8.500 euro minder belasting voor hun huis. Op 1 juli 2012 loopt de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2%. af. Aangezien een gemiddeld hypotheektraject vier tot zes weken duurt, hebben geïnteresseerde huizenkopers nog een maand de tijd om de knoop door te hakken. Dat is de uitkomst van een onderzoek onder vijftig notariskantoren uitgevoerd door de website DeGoedkoopsteNotaris.nl. 

Uit onderzoek blijkt verder dat bij de helft van de notariskantoren nu al de agenda voor de laatste dagen van juni vol loopt. De akte moet immers strikt vóór 1 juli gepasseerd zijn. Ook op de onafhankelijke vergelijkingssite DeGoedkoopsteNotaris.nl is een stijging van 15% van het aantal offerte-aanvragen voor onroerend goed transacties te constateren. Om de lastminute-beslissers beter van dienst te kunnen zijn, is een aantal notariskantoren voornemens ook in de avonduren en op zaterdag 30 juni open te zijn. Voor de maanden daarna zijn de notarissen minder optimistisch gestemd en zijn er nog nauwelijks afspraken ingepland.

Afgelopen vrijdag deed de Nederlandse Vereniging van Makelaars al een beroep op de regering om zo snel mogelijk duidelijkheid te bieden over de mogelijke verlenging van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Op 1 juli wordt het tarief weer teruggedraaid naar 6%, maar in het Catshuis wordt hier nog over gesproken. Directeur Peter Ruys van DeGoedkoopsteNotaris.nl: ‘Als de regering van plan is om het tarief weer naar 6% bij te stellen, dan moeten ze dit zo snel mogelijk laten weten. Dan kunnen zoveel mogelijk mensen er nog van profiteren. Een hypotheektraject duurt ongeveer anderhalve maand, dus moet je voor half mei een huis hebben gekocht.’

Lees verder →

DeGoedekoopsteNotaris.nl in Plus Magazine

door in de categorie In de media - (nog geen reacties)
Leestijd: < 1 minuut

Uit onderzoek van Plusmagazine blijkt dat een groot deel van de ondervraagden niet van tevoren een offerte aanvraagt bij de notaris. Achteraf blijkt dan dat 2 van de 3 Pluslezers de notaris te duur vinden. Door vooraf te vergelijken en een offerte aan te vragen kan dit worden voorkomen.

Wat kost een notaris nou echt?
U bent opzoek naar een notaris, maar de onderlinge prijzen verschillen flink. We gaan dus notarissen vergelijken. Kiest u voor goedkoop of is het toch duurkoop?

Notarissen mogen sinds 2003 zelf hun notaristarieven vaststellen. Dit om meer marktwerking te stimuleren en zo tot een acceptabel tarief te komen. Zoals te zien op degoedkoopstenotaris.nl kunnen de notariskosten voor de verschillende diensten per notaris fors verschillen. Zo kunnen de kosten voor een verklaring van erfrecht variëren van €250,- in Nunspeet tot €1.488,- in Amsterdam. Deze prijzen zijn gebaseerd op gebruikelijk werkzaamheden. Een groot deel van de akten zijn echter niet standaard en daarvoor heeft u het advies van de notaris nodig en maakt hij een akte op maat. Daarom  is het verstandig voor uw specifieke situatie een offerte aan te vragen. Met een offerte kunt u de notaris er achteraf op aanspreken wanneer de uiteindelijke prijs hiervan afwijkt.

Op de goedkooptstenotaris.nl vind u gemakkelijk de voor u goede en betaalbare notaris bij u in de buurt. Ook kunt u gratis en vrijblijvend een offerte aanvragen voor bijvoorbeeld een samenlevingscontract, B.V. oprichten of een transportakte.

Financieele Dagblad: Drie vragen aan Peter Ruys van DeGoedkoopsteNotaris.nl

door in de categorie In de media - (nog geen reacties)
Leestijd: < 1 minuut

Ondernemer Peter Ruys (32) runt www.degoedkoopstenotaris.nl. Deze site, die maandelijks 60000 bezoekers trekt, beoogt de prijs en de kwaliteit van het aanbod notariële producten en diensten inzichtelijk te maken.

1. Wat doet de onroerend goedmarkt?
‘Het aantal transacties geregistreerd bij het Kadaster is in de afgelopen maanden met circa 30% gedaald ten opzichte van de vergelijkbare periode in 2008. Wij merken echter een flinke stijging (15%) van het aantal zoekopdrachten naar hypotheken. Consumenten oriënteren zich beter, Van alle huizenkopers kijkt 85% op onze site voordat ze een notaris kiezen. De tarieven zijn in het afgelopen jaar met circa 10% gedaald.

2. En familierecht?
‘Consumenten vertonen uitstelgedrag. Ze denken: dat testament kan nog wel even wachten. De notariële tarieven blijven stabiel. Het aantal notarissen dat de site bezoekt neemt toe. Ze bekijken wat de concurrentie doet.

3. Resteert de ondernemingspraktijk
Ook hier zien we minder transacties. Er zijn minder (8%) starters die een bv oprichten. Dat vertaalt zich in minder business voor de notaris en een lichte daling van de tarieven. Na de zomer verwachten we herstel.’

Bron: Het Financieele Dagblad