Gefeliciteerd met de aankoop van je nieuwe woning! Voordat je hier zorgeloos van kan gaan genieten, moeten er nog een paar zaken notarieel vastgelegd worden. Denk hierbij aan de hypotheek- en leveringsakte. Als koper mag jij kiezen door welke notaris de stukken worden opgemaakt. Hoe dit allemaal in zijn werk gaat en wat de notaris nou allemaal voor jou doet, lees je in dit blog!
Goed nieuws voor de toekomstige woningkoper, de NHG-Grens gaat toch niet naar beneden. Op de planning stond dat de Nationale Hypotheek Garantie per 1 juli verlaagd zou worden naar €225.000,00. Na lang onderhandelen zijn het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en minister Blok voor wonen tot een overeenstemming gekomen.
Nog maar een paar weken en dan is het weer zover, de NVM Open Huizen Dag! Deze wordt twee keer per jaar georganiseerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Met deze speciale dag geven zij, door wat extra publiciteit, de kopers en verkopers een extra steuntje in de rug. Er zijn ruim 50.000 verschillende huizen gratis en geheel vrijblijvend te bezichtigen. Jij bent, als potentiële koper, op 2 april tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom. Bekijk dan zo veel huizen als je wilt en wie weet vind jij die dag dan wel jouw droomhuis!
Je hebt het vast al ergens gelezen. De woningverkoop is in januari van dit jaar gestegen ten opzichte van januari in 2015. Eerder kwam het bericht al naar buiten dat de woningmarkt dit jaar sterk zou gaan verbeteren. Het Kadaster verwacht nu dat ook de woningverkoop verder gaat stijgen.
Woningverkoop gestegen
In januari 2016 werden 11.907 woningen verkocht en ingeschreven bij het Kadaster. Dit is een stijging vergeleken met januari 2015, toen zijn 9.437 woningen verkocht en geregistreerd bij het Kadaster. In december 2015 zijn extreem veel woningen gekocht, maar liefst 21.566. Als we deze cijfers vergelijken met die van januari 2016, dan is er sprake van een daling van 44,8%.
Verschillende in woningtypen
De woningverkoop is aan het stijgen, maar wat betekent dit eigenlijk voor de verkoop van verschillende woningtypen? Van alle typen woningen worden er meer verkocht. De verkoop van vrijstaande woningen stijgt het meest, namelijk met 34,9%. Het aantal verkochte hoekwoningen is in januari 2016 goed voor een stijging van 15,3%. Toch worden van niet alle typen woningen meer verkocht. De verkoop van 2-onder1-kap woningen en appartementen blijft achter. De verkoop van deze appartementen daalt met respectievelijk 49,2% en 41,3%.
Hypotheken en executieveilingen
Doordat de woningmarkt verbetert neemt de woningverkoop ook toe. Hierdoor zijn er de afgelopen maand 16.182 hypotheken geregistreerd bij het Kadaster. Vorig jaar in januari waren dit 14.253 geregistreerde hypotheken bij het Kadaster. Dat is dus een stijging. Vergeleken met december 2015 zijn het aantal geregistreerde woningen bij het Kadaster juist afgenomen met maar liefst 42,7%.
Het aantal executieveilingen is ook gestegen met 121,2% ten opzichte van vorig jaar. Afgelopen jaar vonden 99 executieverkopen plaats. Afgelopen maand waren dit 219.
Zoek de goedkoopste notaris
Op DeGoedkoopsteNotaris.nl kan je de goedkoopste notaris vinden voor bijvoorbeeld een hypotheekakte of een royementsakte. Daarnaast kan je makkelijk notarissentarieven vergelijken en gratis offertes aanvragen!
Leestijd:< 1minuutEr zit een stijgende lijn in de huizenmarkt en daarmee in de huizenprijzen. Er zitten alleen wel wat verschillen in de huizenprijzen per regio. Huizenkopers doen er daarom verstandig aan om rekening te houden met de ontwikkelingen en verschillen in de huizenprijzen.
Leestijd:2minuten2016 ligt op de loer. Dat betekent dat er weer het een en ander verandert op de huizenmarkt. Wil je een huis kopen? Wees er dan maar snel bij, want vanaf 2016 verandert er nog wat meer dan dit jaar. Huizenkopers mogen vanaf volgend jaar namelijk minder lenen en de maximale hypotheek voor Nationale Hypotheek Garantie wordt verlaagd. Dit houdt in dat huizenkopers meer spaargeld moeten inleggen en dat ze meer hypotheekrente moeten betalen.
Leestijd:2minutenEen huis kopen is financieel altijd fijner om met z’n tweeën te doen in plaats van alleen, maar vanaf 2016 kunnen tweeverdieners ook nog eens tot wel 35.000 euro extra lenen als ze een huis kopen. Dit maakte het Nibud bekend. Voor eenverdieners wordt het kopen van een huis weer een stukje onaantrekkelijker, want zij kunnen minder lenen.
Leestijd:< 1minuutAfgelopen september waren huizen 3.5% meer waard dan in dezelfde maand in 2014. Sinds april 2008 zijn de huizenprijzen niet meer zo sterk gestegen! Zo bericht de NOS vandaag. Ondanks deze stijging zijn de prijzen van huizen nog altijd 16% lager dan augustus 2008. Volgens de Telegraaf liggen de prijzen van woningen op hetzelfde niveau als de eerste 3 maanden van 2004.
Leestijd:< 1minuutHet niveau van voor de crisis is bijna bereikt! In september zijn er namelijk 16.234 huizen verkocht. Ter vergelijking: in september 2005 wisselden zeker 18.000 huizen van eigenaar. Als een woning van eigenaar wisselt dan vindt er een transactie plaats. Net als afgelopen augustus hebben er in september meer transacties plaatsgevonden volgens Nu.nl.
Leestijd:< 1minuutHet Kadaster heeft in de afgelopen maand meer woningtransacties geregistreerd dan in dezelfde maand vorig jaar. In augustus wisselden 15.863 woningen van eigenaar, zo berichtte Nieuwbouwwijzer deze week. Dat is een stijging van 28.7% in vergelijking met dezelfde maand een jaar eerder. Daarnaast is het aantal transacties in de eerste acht maanden van dit jaar met 22.7% gestegen ten opzichte van de eerste acht maanden van 2014.
088 - 24 24 611
