Gefeliciteerd met de aankoop van je nieuwe woning! Voordat je hier zorgeloos van kan gaan genieten, moeten er nog een paar zaken notarieel vastgelegd worden. Denk hierbij aan de hypotheek- en leveringsakte. Als koper mag jij kiezen door welke notaris de stukken worden opgemaakt. Hoe dit allemaal in zijn werk gaat en wat de notaris nou allemaal voor jou doet, lees je in dit blog!
De actuele hypotheekrente ligt bijzonder laag, zelfs onder de 2%. Dit is dus het moment om een (nieuwe) hypotheek af te sluiten! Ook als je hypotheek voor de komende jaren nog vast staat. Want ondanks de oversluitboete kan dit toch erg voordelig uitpakken!
Goed nieuws voor de toekomstige woningkoper, de NHG-Grens gaat toch niet naar beneden. Op de planning stond dat de Nationale Hypotheek Garantie per 1 juli verlaagd zou worden naar €225.000,00. Na lang onderhandelen zijn het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) en minister Blok voor wonen tot een overeenstemming gekomen.
Nog maar een paar weken en dan is het weer zover, de NVM Open Huizen Dag! Deze wordt twee keer per jaar georganiseerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Met deze speciale dag geven zij, door wat extra publiciteit, de kopers en verkopers een extra steuntje in de rug. Er zijn ruim 50.000 verschillende huizen gratis en geheel vrijblijvend te bezichtigen. Jij bent, als potentiële koper, op 2 april tussen 11:00 en 15:00 uur van harte welkom. Bekijk dan zo veel huizen als je wilt en wie weet vind jij die dag dan wel jouw droomhuis!
Je hebt het vast al ergens gelezen. De woningverkoop is in januari van dit jaar gestegen ten opzichte van januari in 2015. Eerder kwam het bericht al naar buiten dat de woningmarkt dit jaar sterk zou gaan verbeteren. Het Kadaster verwacht nu dat ook de woningverkoop verder gaat stijgen.
Woningverkoop gestegen
In januari 2016 werden 11.907 woningen verkocht en ingeschreven bij het Kadaster. Dit is een stijging vergeleken met januari 2015, toen zijn 9.437 woningen verkocht en geregistreerd bij het Kadaster. In december 2015 zijn extreem veel woningen gekocht, maar liefst 21.566. Als we deze cijfers vergelijken met die van januari 2016, dan is er sprake van een daling van 44,8%.
Verschillende in woningtypen
De woningverkoop is aan het stijgen, maar wat betekent dit eigenlijk voor de verkoop van verschillende woningtypen? Van alle typen woningen worden er meer verkocht. De verkoop van vrijstaande woningen stijgt het meest, namelijk met 34,9%. Het aantal verkochte hoekwoningen is in januari 2016 goed voor een stijging van 15,3%. Toch worden van niet alle typen woningen meer verkocht. De verkoop van 2-onder1-kap woningen en appartementen blijft achter. De verkoop van deze appartementen daalt met respectievelijk 49,2% en 41,3%.
Hypotheken en executieveilingen
Doordat de woningmarkt verbetert neemt de woningverkoop ook toe. Hierdoor zijn er de afgelopen maand 16.182 hypotheken geregistreerd bij het Kadaster. Vorig jaar in januari waren dit 14.253 geregistreerde hypotheken bij het Kadaster. Dat is dus een stijging. Vergeleken met december 2015 zijn het aantal geregistreerde woningen bij het Kadaster juist afgenomen met maar liefst 42,7%.
Het aantal executieveilingen is ook gestegen met 121,2% ten opzichte van vorig jaar. Afgelopen jaar vonden 99 executieverkopen plaats. Afgelopen maand waren dit 219.
Zoek de goedkoopste notaris
Op DeGoedkoopsteNotaris.nl kan je de goedkoopste notaris vinden voor bijvoorbeeld een hypotheekakte of een royementsakte. Daarnaast kan je makkelijk notarissentarieven vergelijken en gratis offertes aanvragen!
Leestijd:3minutenWord jij de gelukkige eigenaar van een nieuwe woning? Houd dan rekening met alles wat komt kijken bij het tekenen van een koopcontract. In een koopcontract zijn veel clausules opgenomen, het is dus van belang dat je je hier goed op voorbereidt. Sommige van deze clausules zijn aan data gebonden, die in jouw voordeel kunnen werken. DeGoedkoopsteNotaris.nl heeft de meest voorkomende data voor je uitgewerkt.
Leestijd:2minutenNadat jij je scheiding achter de rug hebt moeten er natuurlijk veel zaken geregeld worden. Eén van die zaken is je nieuwe hypotheek. Je kan met een nieuwe hypotheek je nieuwe woning financieren of je ex uitkopen. Net zoals bij andere hypotheekaanvragen moeten er bepaalde documenten aangeleverd worden.
Hypotheekvoorwaarden zijn niet de meest gelezen documenten. De teksten zijn vaak taai en lezen niet lekker weg. Toch is het belangrijk en fijn om te weten wat de voorwaarden zijn. Het kan bijvoorbeeld veel geld besparen. Wij zetten er zes voor je op een rijtje.
Bij het aanvragen van een hypotheek worden steeds vaker eigen middelen ingebracht. Eigen middelen bestaan onder andere uit een schenking en een lening. Jaarlijks wordt de maximale hypotheek verlaagd en zo ook weer vanaf 1 januari 2016. Dan is de maximale hypotheek op basis van de koopsom van de woning 102%. Dat betekent dat er vaker eigen middelen ingebracht moeten worden. Eigen middelen moeten altijd aangetoond worden, dat geldt voor zowel de de schenking als de lening. Maar hoe toon je een schenking en een lening aan?
Leestijd:2minutenAls je een hypotheek hebt dan komt er een moment dat je je hypotheek wilt oversluiten. Dat kan bijvoorbeeld komen doordat je rentevastperiode afloopt of dat je een aantrekkelijk rentepercentage hebt gezien. Voor het oversluiten van je hypotheek hoef je niet meer naar de bank. Je kan je hypotheek nu ook zelf oversluiten. Wij leggen het je uit zodat je er helemaal klaar voor bent!
088 - 24 24 611
