Huwelijkse voorwaarden; geen rechter meer nodig

door in de categorie Notarissen - (nog geen reacties)
Leestijd: < 1 minuut

Sinds 1 januari 2012 is er geen toestemming van een rechter meer nodig voor het aangaan van huwelijkse voorwaarden of het wijzigen hiervan. Hiervoor kan iedereen nu terecht bij een notaris.

huwelijkse voorwaarden

Bij een huwelijk wordt er automatisch getrouwd in gemeenschap van goederen. Dit houdt in dat alle bezittingen en schulden van beide personen gedeeld worden. Je bent hier dan samen verantwoordelijk voor. Door huwelijkse voorwaarden aan te gaan kan worden vastgelegd hoe het bezit en inkomen over beide partners wordt verdeeld. Deze voorwaarden kunnen tussentijds aangepast worden. Dit kan nodig zijn omdat de omstandigheden veranderd zijn.

Voorheen kon alleen met toestemming van de rechter de huwelijkse voorwaarden gewijzigd worden. Dit is sinds 1 januari 2012 niet meer het geval. Een bezoek aan de notaris is voldoende om de huwelijkse voorwaarden te wijzigen of om die alsnog te laten opstellen als dat nooit is gedaan. Let wel op bij het kiezen van een notaris. De tarieven verschillen enorm per kantoor en je mag zelf bepalen naar welk notariskantoor je gaat. van tevoren notarissen vergelijken kan een hoop geld besparen.

huwelijkse voorwaarden en schuld

Als de huwelijkse voorwaarden worden aangepast heeft dit geen invloed op eventuele schuldeisers. De schulden die voor de wijziging aanwezig waren blijven staan en daarvoor blijven beide partners hoofdelijk aansprakelijk.

Hypotheek uitschrijven, ja of nee?

door in de categorie Notarissen - (nog geen reacties)
Leestijd: < 1 minuut

Mensen met een koophuis die hiervoor een hypotheek hebben afgesloten zijn jarenlang bezig met het aflossen van deze hypotheekschuld. Als eenmaal alles is afgelost kan de hypotheek uitgeschreven worden bij het kadaster. Dit royeren van een hypotheek is echter niet verplicht.

Het royeren van een hypotheek houdt in dat de hypotheek wordt verwijderd uit het hypotheekregister van het kadaster. Door dit te doen verdwijnt de connectie tussen de huiseigenaar en de bank waar de hypotheek liep. Het uitschrijven van de hypotheek kan alleen door een notaris gedaan worden en dat kost geld. Notarissen kunnen erg duur zijn en de prijzen verschillen enorm. Notarissen vergelijken kan helpen bij het vinden van de goedkoopste notaris in de buurt.

Het is echter niet verplicht om de hypotheek te royeren als die geheel is afgelost. Dit is alleen verplicht als het huis wordt verkocht. Dus als er nog jaren in hetzelfde huis gewoond wordt hoeven er geen kosten gemaakt te worden voor het royeren van de hypotheek.

Voordeel hypotheek royeren

Een voordeel van het laten uitschrijven van de hypotheek is dat je zelf een notaris kan kiezen. Bij de verkoop van het huis mag de koper bepalen welke notaris er gebruikt wordt en kunnen de kosten een stuk hoger uitkomen.

‘Steeds vaker schulden in erfenissen’

door in de categorie Erfenis,Notarissen,Testament - (nog geen reacties)
Leestijd: 2 minuten
Opstellen testament

Er zitten steeds vaker schulden in erfenissen. Dat is de conclusie uit een onderzoek van de NOS en Netwerk Notarissen dat afgelopen weekend naar buiten kwam. Uit het onderzoek blijkt dat door de aanhoudende economische malaise het aantal erfenissen met een schuld blijft toenemen. Daardoor worden erfenissen steeds vaker onder voorwaarden aanvaard of helemaal verworpen. Het onderzoek spreekt van een toename van 10% van het aantal onder voorwaarden geaccepteerde erfenissen.

DeGoedkoopsteNotaris.nl  adviseert consumenten om zorgvuldig om te gaan bij het aanvaarden van een erfenis en eerst contact te zoeken met de notaris. Deze kan u hierin goed adviseren. Bij het erven van een huis bijvoorbeeld, lopen de kosten en lasten gewoon door als het huis nog niet is verkocht.  Mensen die een huis erven, zijn vaak duizenden euro’s per jaar kwijt doordat ze in de vastzittende woningmarkt het huis ook nog eens niet verkocht krijgen. Ze moeten niet alleen de hypotheekrente betalen, maar ook onder meer erfbelasting.

Lees verder →