Bouwkundig rapport

Wat is een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring is een onderzoek naar de bouwkundige staat van het huis. Dit onderzoek brengt eventuele verborgen gebreken aan het licht. Het onderzoek geeft simpelweg zekerheid. Vooral bij de koop van oudere huizen is deze zekerheid aan te raden.

Aankoopkeuring

Het rapport van de bouwkundige keuring wordt uitgevoerd door een onafhankelijke en gespecialiseerde bouwkundige die uw woning op basis van een uitgebreid visueel onderzoek op alle essentiële punten beoordeelt. Het bouwkundig onderzoek voldoet aan strenge richtlijnen. Bij de aankoop van een woning ouder dan 1940 waarvoor een hypotheek  wordt aangevraagd, is een bouwkundig onderzoek vereist.

Wat staat er in een bouwkundig keuring:

• gevels, metsel- en betonwerk;
• kozijnen, ramen en deuren;
• vloeren;
• ventilatie;
• fundering;
• kruipruimte;
• dakconstructie;
• dakbedekking;
• schoorstenen en
• installaties

Waarom is een bouwkundige keuring belangrijk?

Als eigenaar van bv. een appartement bent u medeverantwoordelijk voor de staat van het gehele pand en dus ook aansprakelijk voor het eventuele herstel ervan. Er vindt een visuele inspectie plaats en de bouwkundige geeft een oordeel over de staat van onderhoud. Bij eventuele gebreken wordt advies gegeven met betrekking tot herstel of vervanging. Daarnaast wordt er aangegeven met welke kosten u rekening moet houden. Deze kosten kunnen bestaan uit directe kosten en kosten die op termijn noodzakelijk kunnen zijn. Denk hierbij aan de riolering of een standpijp. Deze bevindingen, aanbevelingen en kosten worden vervat in een rapport dat u kunt gebruiken om een offerte op te vragen bij een aannemer maar uiteraard ook om de Nationale Hypotheek Garantie aan te vragen. Ook de geldverstrekker kunt u vragen dit rapport te overhandigen

Op onze website vind u alle notaristarieven. Door de verschillende notarissen bij u in de buurt te vergelijken, kan u veel besparen op de notariskosten. In het vergelijken zijn wij 100% onafhankelijk.