Ontvang 4 offertes
20+ jaar ervaring
Bespaar op notariskosten
Lineaire hypotheek
Bij een lineaire hypotheek betaald u gedurende de looptijd maandelijks een vast bedrag als aflossing van uw lening. Naast deze aflossing betaald u rente over het uitstaande bedrag. Omdat dit bedrag door de aflossing geleidelijk aan kleiner wordt, betaald u steeds minder rente.
De bruto lasten (het totale bedrag dat je steeds aan de geldverstrekker overmaakt) zijn aanvankelijk hoog en gedurende de looptijd geleidelijk lager. De lineaire hypotheek kan erg geschikt zijn voor mensen die er rekening mee houden dat hun inkomsten kunnen dalen.
De combinatie van een relatief laag inkomen en hoge kosten aan het begin van een carrière maken het vaak moeilijk om de hypotheeklast gedurende de eerste jaren op te brengen. Omdat de lasten in de beginfase hoog zijn, is bovendien het bedrag dat u kunt lenen lager dan bij andere hypotheek-vormen.
De voordelen
Wanneer u snel een
kapitaal op wilt bouwen of een schuld wenst af te lossen, is een lineaire
hypotheek interessant.
De nadelen
U profiteert steeds minder
van het fiscale voordeel doordat u snel aflost en dus steeds minder rente hoeft
te betalen.
Interessant voor
Een lineaire hypotheek is
interessant voor mensen die op termijn hun inkomen zien dalen en snel de
hypotheekschuld willen verlagen. Dit zijn meestal mensen met een hoog inkomen
bij wie de VUT- of pensioenregeling nadert.
