Wat doet een notaris?

Wat doet een notaris en wat is een notaris? Een notaris is iemand die wettelijk bevoegd is om mensen te helpen bij het opstellen van rechtsgeldige en bindende afspraken. Daarbij verdiept de notaris zich als onafhankelijke partij in uw persoonlijke situatie, geeft juridisch en deskundig advies en houdt rekening met de belangen van degenen die betrokken zijn bij de akte. De notaris legt de gemaakte afspraken, overeenkomsten en verklaringen vervolgens vast in een officieel en rechtsgeldig stuk: de notariële akte.

Werkzaamheden notaris

We vertellen u nog iets uitgebreider waar een notaris zich op richt, wat deze verplicht is om te doen en op welke gebieden een notaris actief is. Een notaris:

• geeft onafhankelijk, juridisch en deskundig advies over notariële zaken;
• verdiept zich in de persoonlijke situatie van de klant, maar behartigt de belangen van iedereen die bij een akte is betrokken;
• stelt notariële aktes op rondom familiezaken, huis en hypotheek en bedrijven en stichtingen;
• kan in sommige gevallen als notariële volmacht optreden;
• heeft een verplichting om de Belastingdienst, politie en justitie inzicht te geven in betalingsverkeer en om ongebruikelijke transacties op bankrekeningen te melden.

Wanneer heeft u een notaris nodig?

Als u uw afspraken vastlegt in een notariële akte  en de akte wordt ondertekend door een notaris, dan zijn de afspraken in de akte rechtsgeldig. In sommige gevallen is een notariële akte verplicht. Soms is het vooral handig en verstandig om naar een notaris te gaan voor uw akte, zodat u advies krijgt op basis van uw wensen en u uw wensen en afspraken rechtsgeldig vastlegt. U gaat naar een notaris voor verschillende aktes rondom familiezaken, huis en hypotheek en bedrijven en stichtingen. Op wat voor zaken richt een notaris zich?

Familiezaken

Er zijn tal van familiaire zaken waarvoor u een notariële akte nodig heeft, dat zijn het/de:

• testament (niet-notarieel en niet-rechtsgeldig alternatief: codicil)
• levenstestament
• samenlevingscontract
• partnerschapsvoorwaarden (bij geregistreerd partnerschap)
• huwelijkse voorwaarden (bij trouwen)
• akte van verdeling
• verklaring van erfrecht
• schenkingsakte (alleen verplicht bij schenking op papier en schenking met eenmalig verhoogde vrijstelling kind)
• notariële volmacht
• legalisatie handtekening

Huis en hypotheek

Rondom uw woning en hypotheek gaat u naar een notaris voor een notariële akte voor de/het:

• hypotheekakte
• leveringsakte (u kunt de hypotheek- en leveringsakte ook in één keer afsluiten)
• oversluiten van een hypotheek
• royementsakte (bij uitschrijven hypotheek uit het Kadaster)
• afkopen van erfpacht

Bedrijf en stichting

Bij het starten van een bedrijf helpt een notaris onder andere met het kiezen van de juiste rechtsvorm. U gaat rondom bedrijf en stichting naar een notaris voor:

• oprichten bv
• oprichten stichting
• oprichten vereniging
• statutenwijziging bv, nv, stichting of vereniging
• aandelenoverdracht

Verschil notaris en kandidaat-notaris

Binnen het notariaat wordt gesproken over een kandidaat-notaris en een notaris. Beiden hebben hun opleiding Notarieel Recht afgerond en kunnen u adviseren over en begeleiden bij het opstellen van een notariële akte. De kandidaat-notaris en een notaris doen zo goed als hetzelfde werk, en net als een notaris kan een kandidaat-notaris al jaren actief zijn in het vak. Sommige kandidaat-notarissen worden nooit een notaris, dat kan door hun eigen voorkeur zijn of doordat er binnen de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie geen ruimte is (in de regio waarin de kandidaat-notaris werkzaam is) voor nieuwe notarissen. Er zijn slechts een paar verschillen tussen een notaris en een kandidaat-notaris:

• Een notaris is door de koning officieel benoemd tot notaris en een kandidaat-notaris niet.
• Een kandidaat-notaris mag geen aktes ondertekenen (tenzij deze waarneemt voor een afwezige notaris en daarmee tijdelijk de bevoegdheden van de notaris heeft).
• Een notaris is vaak ook de eigenaar van een praktijk, kandidaat-notarissen zijn in over het algemeen loondienst.

Notaris kiezen met hulp van DeGoedkoopsteNotaris.nl

Bij ons kunt u eenvoudig notarissen vergelijken op prijs, kwaliteit en afstand van uw woonplaats. Vul daarvoor uw postcode of woonplaats in en de akte die u nodig heeft. Met één klik krijgt u alle notarissen in uw regio te zien waarvan wij over de tarieven beschikken. U kunt vervolgens bij vier notarissen een offerte opvragen op basis van uw wensen, zodat u weet wat u precies betaalt bij die notaris.

Vind de goedkoopste notaris »