Scheiden met koophuis

Wanneer u gaat scheiden en u heeft samen een koophuis zal er moeten worden bepaald wat er met het koophuis gebeurt. Wanneer u het koophuis wilt ‘verdelen’ zal er een akte van verdeling moeten worden opgemaakt bij de notaris. 

Wanneer een koophuis bij scheiden wordt verdeeld, blijft er iemand wonen. Daarom zal er naar de eigendomsrechten moeten worden gekeken. De notaris stelt dan een zogenaamde akte op waarin de verdeling wordt bepaald. In deze akte van verdeling komt te staan aan wie het huis wordt toebedeeld. 

Wanneer u het huis gaat verkopen, zal de opbrengst van het huis verdeeld worden tussen beide (ex) partners. Althans wanneer u in gemeenschap van goederen  bent getrouwd. Anders zal er gekeken moeten worden naar de huwelijkse voorwaarden die ooit eerder zijn opgesteld. 

Wanneer is de woning jullie gezamenlijk eigendom?

• Als jullie in algehele gemeenschap van goederen zijn getrouwd of geregistreerd partners zijn geworden (deze verbintenis ontstond automatisch bij huwelijken of geregistreerd partnerschappen van voor 2018 als er geen voorwaarden werden opgesteld).
• Als jullie de woning hebben gekocht nadat jullie in beperkte gemeenschap van goederen zijn getrouwd of geregistreerd partners zijn geworden.
• Als jullie dat letterlijk in de huwelijkse voorwaarden of de partnerschapsvoorwaarden hebben opgenomen, of daarin hebben opgenomen dat jullie het partnerschap aangaan in algehele gemeenschap van goederen.
• Als jullie in een door de notaris opgesteld samenlevingscontract hebben opgenomen dat de woning jullie gezamenlijk bezit is.

Op onze website kunt u notarissen vergelijken op hun tarief en kwaliteit. Zo vindt u eenvoudig en snel de goedkoopste en beste notaris bij u in de buurt. DeGoedkoopsteNotaris.nl publiceert alle tarieven van notarissen in Nederland.