Huis verkopen met notariële volmacht

Huis verkopen met een notariële volmacht

Moet ik altijd bij de notaris langs voor de ondertekening of kan dat ook met een volmacht?

Het kan voorkomen dat een koper of verkoper niet aanwezig kan zijn tijdens de overdracht bij de notaris. De oplossing is van tevoren een notariële machtiging te tekenen. Een notariële volmacht is een verklaring, waarbij iemand een ander de bevoegdheid geeft om namens hem of haar een bepaalde (rechts)handeling uit te voeren.

Wettelijk is het zo geregeld dat u bij aankoop van uw woning, waarbij u de aankoop financiert met een hypotheek, bij de ondertekening aanwezig dient te zijn. Kunt u niet aanwezig zijn, dan moet u in een notariële akte het notariskantoor volmacht geven om voor u de hypotheekakte (en, bij aankoop van uw woning, de leveringsakte) te tekenen.

Als u uw woning verkoopt, kunt u met een volmacht aan het notariskantoor volstaan. De handtekening op uw volmacht moet echter zijn gelegaliseerd (dwz een notaris dient schriftelijk te verklaren dat de handtekening uw handtekening is).